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Villa singola in vendita

Torre Pellice, Via Pracastel

€ 250.000

6 locali

230 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Torre Pellice, Via Pracastel

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Rif.: 60980952

Descrizione annuncio

Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente, questa villetta rappresenta un'opportunità unica. Situata a soli due chilometri dal centro del paese, si trova in una posizione collinare privilegiata, sul versante meglio esposto della valle, che garantisce ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulle colline circostanti.

Costruita nel 1990, l'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano interrato e si presenta in ottime condizioni. Gli attuali proprietari, utilizzandola principalmente come casa per le vacanze, ne hanno preservato ogni dettaglio, mantenendola con grande cura e limitando al minimo i segni di usura.

L'ingresso si apre su un soggiorno di circa 40 metri quadri, il cuore pulsante della casa. Questo spazio accogliente è valorizzato dalla presenza di un caminetto angolare, elegantemente rifinito con soglie in pietra di Luserna, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina, abbastanza grande da ospitare comodamente un tavolo da pranzo per tutta la famiglia.

Sia il soggiorno che la cucina godono di un affaccio diretto su un ampio patio coperto, che si presenta come un vero e proprio terrazzo. Questo spazio esterno offre tutta la privacy di cui hai bisogno, ideale per rilassarti, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente goderti la tranquillità dell'ambiente circostante.

Sempre più ricercata è la presenza di una camera da letto al piano terra, una caratteristica particolarmente apprezzata per garantire comodità e abbattimento delle barriere architettoniche. In questa villetta ne trovimo addirittura due, entrambe dotate di pavimentazione in parquet.

Il piano terra si completa con un primo bagno finestrato, dotato di doccia, pensato per garantire massima praticità e comfort.

Una scala a giorno, elegantemente realizzata in legno, conduce al piano primo, dove si trova una terza camera da letto, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per la famiglia o gli ospiti. Sullo stesso livello è presente un secondo servizio, ampio e confortevole, dotato di una vasca da bagno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.

A completare il piano e ad aggiungere ulteriore valore, l'attuale proprietà ha reso abitabile il locale sottotetto. Questo spazio, finestrato e versatile, può essere utilizzato come stanza dei giochi per i ragazzi, studio o un ambiente dedicato ai tuoi hobby.

Al piano interrato, una splendida tavernetta di 30 mq diventa il luogo ideale per organizzare feste e cene conviviali con parenti e amici, creando uno spazio accogliente e riservato per i momenti di svago. Sempre al piano, il locale lavanderia sorprende per le sue dimensioni: una vera e propria stanza, che sarà particolarmente apprezzata da chi desidera gestire con comodità e ordine le attività domestiche.

Completano il piano una cantina, ideale per la conservazione di vini o alimenti, e un grande garage doppio, perfetto per proteggere le auto o avere ulteriore spazio per biciclette e attrezzature. Il tutto è valorizzato da un piacevole giardino circostante di 500 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e sicurezza, offrendo un angolo verde dove rilassarsi o far giocare i bambini ed i tuoi amici a quattro zampe.

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Caratteristiche

Rif.:

60980952

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.091 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Giardino

Citofono

Box

Terrazzo

Panoramica Usato

Passo Carraio Soffitto Rivestimento

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina

Altri Locali Mansarda

Altri Locali Lavanderia

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

276.92 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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